SOUS COMPROMIS ECURIE DE VALORISATION HARAS DU PIN EN FRANCE

Haras du Pin, 3.33 ha. 20 boxes. SOUS COMPROMIS b'/xc2/xa0' NORMANDIE- HARAS DU PIN. PRETE de SUITE. Ecurie de valorisation. b'/xc3/xa0' prix trb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa9'tudib'/xc3/xa9'! Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 3.34ha au pied du Haras du Pin pour cavalier professionnel, avec clientb'/xc3/xa8'le b'/xc3/xa0' reprendre b'/xc3/xa9'ventuellement suite db'/xc3/xa9'part en retraite du proprib'/xc3/xa9'taire. A 5mn b'/xc3/xa0' pied des pistes du PISE, le Pb'/xc3/xb4'le des sports b'/xc3/xa9'questres du Pin, cette structure de travail est opb'/xc3/xa9'rationnelle de suite. - bien b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et facile d'entretien car b'/xc3/xa0' taille humaine, elle dispose de 18 boxes de bonne taille (3.70 x 3.70), ab'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9's, dos b'/xc3/xa0' dos - dans un ancien bb'/xc3/xa2'timent de briques, organisb'/xc3/xa9's en selleries et graineterie, deux grands boxes (4.80 x 3.80) peuvent accueillir des poulinib'/xc3/xa8'res. - un hangar abrite le matb'/xc3/xa9'riel et le fourrage qui est livrb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la demande. - marcheur de 4 places - carrib'/xc3/xa8're 30 x 60 b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e et drainb'/xc3/xa9'e - petite carrib'/xc3/xa8're de longe 20x20 3 paddocks de sortie et une petite pb'/xc3/xa2'ture sont attenantes aux installations. Un prb'/xc3/xa9' de 1ha est accessible b'/xc3/xa0' 2mn b'/xc3/xa0' pied, ombragb'/xc3/xa9' avec petite mare. La maison, de construction traditionnelle briques et pierres, propose sur 122m2 une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie, une chambre de plain-pied avec salle de bain et b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage deux-trois chambres avec salle d'eau. DV, PAC, assainissement individuel. Non contractuel mais discutable avec les proprib'/xc3/xa9'taires: 5-6 chevaux pourraient rester soit en pension simple soit en pension travail, ce qui peut permettre de db'/xc3/xa9'marrer avec un CA de 1800b'/xe2/x82/xac' b'/xc3/xa0' 3900b'/xe2/x82/xac' selon le nombre de chevaux et le type de pensions. b'/xc2/xa0' DPE D228-7 b'/xc2/xa0' Bonus: compteurs d'eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's entre maison et b'/xc3/xa9'curie, fosse septique aux normes. Dpe D. Double vitrage partout, chauffage insert bois et PAC de 2020. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'