SOUS OFRE - CHARMANTE PROPRIETE - ST-JULIEN-LE-FAUCON EN FRANCE

SOUS OFFRE D'ACHAT Comme moi, vous serez sans doute surpris par les volumes et la clarté de cette longère normande ancienne, décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, l’entrée bénéficie de rangements. Sur la droite, un salon orné de sa grande cheminée typique du Pays d’Auge et sur la gauche, une belle pièce de vie d’une quarantaine de mètres carrés, claire et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (disposant de volets roulants électriques) ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, réaménagée et équipée récemment, est ouverte sur le séjour. Une porte accède à un petit bureau. A l’arrière de l’entrée se situent la buanderie/chaufferie, et à la suite, un cellier. Toilettes avec lave-mains. L’étage est mansardé et dispose de deux chambres dont une agrémentée d’une mezzanine. Un couloir distribue aussi une salle de douche et un dressing. Une grande terrasse accueillera vos convives aux beaux jours. Le long du chemin d’accès, un bâtiment en maçonnerie et bois comprend cinq boxes pour chevaux (environ 14m2) avec abreuvoirs automatiques, un atelier/sellerie, et un garage. Les herbages sont contigus à la maison sauf une petite parcelle d’environ 3800m2 située à moins de 200m de la maison. Il existe un puits sur la propriété situé à proximité de la maison. Une petite visite s'impose.... venez, on vous attend !  Prix de vente: 296000€ dont 6% d'honoraires TTC, arrondis au millier inférieur le plus proche, à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 280000€.