SOUS PROMESSE - SECTEUR LISIEUX EN FRANCE

Sous promesse de vente Située à quelques minutes de tous les commerces, école et gare (Paris en moins de 2h), à 10mn environ de l'entrée de l'A13 et à une vingtaine de minutes de Deauville,  jolie propriété en position dominante, à la vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une maison de type manoir du Pays d'Auge en essentage d'ardoises et colombages, couverte d'ardoises. Au rez-de chaussée une entrée distribue sur votre droite, un salon (21,02) dont le sol est recouvert de tomettes et de chêne; sur la gauche un séjour (31,23) avec cuisine à l'américaine, pièce qu'une grande cheminée en brique, pierre de Caen et bois met immédiatement en valeur. A l'arrière, une entrée de service avec buanderie aménagée récemment avec placards et évier. Toilettes.  L'étage est non mansardé. Le palier dessert trois chambres (16,85; 20,75 et 11,20) dont une avec salle de bains privative (baignoire d'angle, vasque, sèche-serviettes) et une salle de douche avec toilettes.  Les combles ont été agencés en une chambre (18) et un vaste pièce (28) à terminer d'aménager.  La maison est en très bon état général. La décoration est récente.  Chauffage central au fioul. Cave et cellier. Ancien petit lavoir. Source.  Plusieurs petites dépendances en colombages, brique et silex, couvertes de tuiles anciennes apportent beaucoup de charme à cet ensemble.  Herbage clos de lisses de bois et de grandes haies naturelles.  Surface foncière d'environ 2,7ha.  Prix de vente 300000€, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 283018,86€.