SPACIEUSE MAISON 176 M² - METZERAL À METZERAL

EN EXCLUSIVITÉ,Située à METZERAL, à moins de 10 minutes de Munster,A proximité immédiate de tous les commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, point poste, garagiste, coiffeur, fleuriste) de la gare et du groupe médical,Spacieuse maison d'une surface de 176m² sur 5,70 ares de terrain comprenant:- En sous-sol: une cave avec espace chaufferie- En rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour (sol restant à poser) avec possibilité d'installer un poêle à bois, des WC séparés- Au premier étage: un dégagement, 3 chambres, une salle de douche avec WC- Au deuxième étage: 2 grandes chambres, 2 plus petites chambres dont une avec lavabo et écoulement prévu pour WC, un dégagement avec accès aux combles- Combles: grenier- Dépendances: une dépendance à l'arrière de la maison, 2 garages avec espace de stockage.Espaces verts avec potagerFenêtres neuves, chaudière au gaz neuve, installation électrique neuve pour le RDC et le 1er étage.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 200 € et 3 030 €Prix de vente: 302 100 € (dont 17 100 € TTC d'honoraires d'agence inclus)Prix hors honoraires: 285 000 €Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTERMandat N° 77. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.