SPACIEUSE MAISON DE VILLE AU COEUR DE MERVILLE - 165M² À LORIENT

Nouveauté NESTENN Maison 4 chambres à louer au coeur de Merville. Vous serez charmés par les volumes agréables de ce bien. Elle dispose d'une entrée avec 2 placards, un séjour avec lumière traversante et qui donne accès à une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (Plaques de cuisson, four, hotte et frigo), une chambre avec sa salle de bain, WC séparé. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau avec placards, palier avec placards, une salle d'eau, WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Chauffage au gaz (chaudière neuve) Libre début aout 2021. Visites à partir de fin juillet, début aout. Loyer:1300euros et 38euros de charges (Entretien de la chaudière et Taxe enlèvement des ordures ménagères) Ce bien vous intéresse, ne tardez pas et prenez contact avec le service location de NESTENN au 02.30.17.03.24 ou bien sur lorientlocation@nestenn.com Ravalement prévu en septembre 2021 Ancien Secteur: MERVILLE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 165.45 m² Année de construction: 1979 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1000 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 497 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 497 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 1300 € HC Nestenn Quéven - NESTENN QUEVEN 55 Rue Jean Jaurès 56530 QUEVEN SIRET: 49142867800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25249.pdf