SPACIEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN FRANCE

Vous cherchez un appartement, spacieux, fonctionnel, sans gros travaux, ce bien est fait pour vous./n/nCe logement situé à SEWEN, peut être acheté pour en faire sa résidence principale, mais aussi pour en faire un investissement locatif (logement loué depuis 12 ans)./n/nDescriptif:/n/nAppartement en duplex de 133 m²,composé sur le premier niveau, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un coin cuisine avec un accès direct à son sellier, d'un Wc, d'une pièce technique et d'un petit balcon donnant sur la rivière./n/nA l'étage un large couloir dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un Wc indépendant./n/nUn grenier vient compléter les lieux (possible de poser une trappe ou un escalier pour y accéder)/n/nLa production d'eau chaude et assurée par un cumulus de 200L./n/nLe chauffage est garanti par la chaudière au fioul et ses radiateurs qui sont équipés de thermostat./n/nSyndic bénévole./n/nSituation géographique: Sewen se trouve dans la vallée de la Doller au cœur d'une belle nature au pied du Ballon d'Alsace./n/nActivités à proximité: randonnée, ski, raquettes, sortie avec chiens de traineau, pêche, baignade en rivière, lacs, parapente, vélo de route, vtt, etc..../n/n/nParking gratuit à proximité/nGrande surface à 9 km/ncommerce de proximité à 3km (boulangerie, boucherie, alimentation générale)/nMédecin, pharmacie à 9 km/nécole primaire sur la commune/nCollège à 9 km/nCommune de Masevaux à 9 km/n/nPossibilité d'acquérir l'immeuble complet, soit trois appartements./n/nPrix: 122000 €/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/nJérôme Descamps/nj.descamps@tomimmo.fr/ntél: 07 81 45 49 06/nMandat N° 2047. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900.00 et 2620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 /nRSAC 517 731 774 Mulhouse /n RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 131 m² Nombre de pièces 5+ Ville MASEVAUX 68290 Département Rhin (Haut) Région Alsace