SPLENDIDE DUPLEX A RICHEMONT AVEC TERRASSE À CHERVES RICHEMONT

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER: AU COEUR DE RICHEMONT: Superbe appartement dans petite copropriété, avec entrée privative. D'une surface de 121 m2 LC, il offre: - Une spacieuse entrée en rdc avec rangements - Une vaste salle de bains - Buanderie et cellier - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative. En étage supérieur, découvrez un magnifique espace jour avec salon, bureau et salle à manger (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - Une vaste chambre avec dressing intégré - Magnifique cuisine équipée - Terrasse privée très intimiste Cave, box et parking le rendent complet. Faibles charges, aucun travaux à prévoir. Un petit cocon idéalement situé (2 mn de l'A30/A31, commerces, écoles, périscolaire). DPE: D Uniquement et exclusivement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 - www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Recent Secteur: A31 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 120.84 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: RAS Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 474 € Charges mensuelles: 20 € Prix net du bien: 264900 € Prix hors honoraires acquéreur: 264900 € Honoraires vendeurs: 14900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours THE OU CAFE IMMOBILIER Thionville - THE OU CAFE IMMOBILIER 2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE 57100 THIONVILLE SIRET: 85078656700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf