Splendide villa terres

Villa de rêve: Splendide villa pour 10 adultes et enfants maximum: situation stratégique sur Hossegor, piscine 10 x 5 sécurisée et chauffée d'avril au 15 octobre Maison entièrement équipée avec des prestations haut de gamme: salle à manger en open-space au milieu du salon et de la cuisine, mezzanine avec balcon pour profiter des vues plongeantes sur la piscine et le salon, Climatisation à l?étage, écran plat, Bein, Canalsat, wifi, chambres très confortables au RDC...Grandes terrasses pour vos soirées avec barbecue, plancha et vue sur la piscine Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 174 m² Surface du terrain: 1650 m² Année de construction: 1985 Surface au sol: 174 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Landaise Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Talus Endroit clair Jardin Honoraires de l’état des lieux bailleur: 30 € Dépôt de garantie: 2000 € Loyer: 0.00 € HC CASBAH LAND IMMOBILIER - CASBAH LAND IMMOBILIER 1 avenue Georges Pompidou 40130 CapBreton SIRET: 88086958100012

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette splendide Villa d'Architecte de 270m2 avec piscine intérieure, le tout sur une parcelle de 3200m2 arborée et discrètement localisée au sein de l'environnement le plus calme du parcours de Golf International de La Baule. Edifiée en 1995, aux lignes contemporaines avec une touche résolument locale via des parties en toit de chaume récemment rénovées, ce bien raffiné vous offre, au sein d'un espace de vie de 90m2, un séjour, une salle à manger et un coin cheminée s'ouvrant tous trois sur une belle piscine intérieure sécurisée, une grande terrasse abritée, avec vues multiples sur le jardin bien exposé donnant lui-même sur le parcours de Golf. Au rez-de-chaussée toujours, vous accueilleront ensuite une grande cuisine avec sa réserve, toutes deux avec accès directs sur le jardin, puis une suite parentale avec sde et dressing judicieusement agencés, ainsi qu'un escalier privatif avec accès à un charmant petit atelier et son point d'eau. Surplombant ensuite très agréablement sur deux niveaux l'espace de vie, avec gardes corps en fer forgé et un magnifique deuxième escalier y menant, vous retrouverez une grande mezzanine avec accès à une deuxième suite parentale avec sdb, wc et rangements ainsi qu'à un espace de couchage pour enfants. De la dite mezzanine accueillant actuellement une grande salle de billard, vous bénéficierez également d'une terrasse dominant la Villa et les parcours. Enfin, un bel espace bureau ouvert agrémente cette partie de la maison. Depuis le séjour, vous profiterez aussi d'une très chaleureuse dépendance au coeur même de la maison, genèse du projet de réalisation de l'ensemble du bien, avec son séjour et sa cheminée à insert, une cuisine américaine, et deux belles chambres, le tout permettant l'accueil de vos proches, ou bien encore d'une activité professionnelle, ce en totale indépendance. Une belle cave, deux carports et un chauffage au sol par aérothermie viennent compléter cette magnifique Villa aux nombreux atouts à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17204 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3200 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE DES EAUX 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A VENDRE: SPLENDIDE VILLA DE 240M2 AVEC PISICINE et GRAND JARDIN arboré de plus de 1700m2 à moins de 20 mins de Pau dans le village de OUSSE(64320). Cette GRANDE VILLA dispose d'un VASTE DOUBLE SEJOUR LUMINEUX de plus de 50m2 exposé SUD OUEST et d'une CUISINE EQUIPEE de 22m2. Vous trouverez au rez de chaussée 2 CHAMBRES de 14m2 et 9m avec SALLE DE BAIN. A l'étage une SUITE PARENTALE de 18.5m2 comprenant une SALLE DE BAIN PRIVATIVE et un DRESSING. Vous trouverez également 3 CHAMBRES de 16.5, 12 et 9.5m2 ainsi qu'une SALLE D'EAU et une SALLE DE BAIN avec WC. Le chauffage de la maison est assurée par une POMPE A CHALEUR TRÉS ECONOMIQUE. Le bien dispose d'une DEPENDANCE//GARAGE de 45m2 équipés en PANNEAUX SOLAIRES. S'ajoute une GRANDE PSICINE DE 12x6m. Les menuiseries de la maison sont en DOUBLE VITRAGE. BIEN RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Haut de Ousse Informations sur l'annonce Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Horse Immo est très heureux de vous présenter cette splendide villa située à 20km de la Place Bellecour. Si vous recherchez la proximité de Lyon, le confort d'une maison bien agencée, avec piscine, sans nuisance, sans travaux, avec un très beau et grand terrain cette propriété est faite pour vous. Cette belle opportunité est à saisir sans attendre! Idéal pour les amoureux d'espace ou d'équidés voulant avoir leurs chevaux à la maison. 6200m2 en propriété auquel s'ajoute un terrain attenant de près de 6000m2 en location déjà équipé d'un abris pour chevaux. A 5 min de l'A89, 20km de Lyon et Villefranche sur Saône centre, à moins de 50km de l'aéroport Maison rénovée de 225m2 (Exposée Sud Ouest) RDC: - Vaste cuisine-salle à manger aménagée de 38m2 avec de grande baies vitrées en chêne donnant sur deux terrasses couvertes. Un poêle a granulés vient compléter ce bel espace lumineux. - Double séjour avec cheminée, corniche en chêne massif et deux grandes portes fenêtre coté Ouest - Deux chambres équipées de placard de rangement et porte fenêtre donnant coté Ouest - Une chambre avec accès direct à une salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire, d'une douche et d'un WC - WC indépendant - Des rangements - accès aux combles aménagés - accès au sous sol Etage: Quatre pièces en enfilade distribuant: - un bureau avec Vélux, - 2 chambres avec Vélux dont une suite parentale avec fenêtre fixe attenante à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo d'intérieur et un WC (VMC double flux) Sous-sol de 150m2: - Double garage avec porte automatique. Grande hauteur sous plafond - Cave à vin - Local supplémentaire pouvant être aménagé en atelier, salle de sport ou studio - Rangements Extérieurs: - Deux terrasses couvertes donnant sur la piscine, BBQ - Piscine exposée Sud de 8x4m en PVC armé. Pompe à chaleur. Local technique. - Portillon donnant accès à un chemin communal et permettant d'accéder au terrain en location - De nombreux fruitiers - Jardin paysagé et pelouse sur une surface de 6000m2

A VENDRE - LA SEYNE SUR MER - FABREGAS - Dans un environnement exceptionnel entre la plage de Fabregas et la forêt de Janas, grande villa d'architecte sur un terrain d'environ 1630m² avec Piscine et jacuzzi - Grand garage + stationnements privatifs. La villa se compose d'un T3 en rez de jardin avec séjour donnant sur une belle terrasse dominant la forêt de Janas, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec terrasses sud - Au rez de chaussée un T5 entièrement rénové avec grand séjour contemporain offrant d'un côté une vue dégagée sur la forêt de Janas et de l'autre côté une vue mer, cuisine américaine équipée, grandes terrasses avec cuisine d'été, 4 chambres dont 2 de plain pied - La villa dispose également d'un studio indépendant + atelier. Très jolies prestations - Idéal pour grande famille ou revenus locatifs complémentaires- Idéalement située entre mer et forêt, vous pourrez profiter de la Plage de Fabregas à pied et faire des belles randonnées en forêt de Janas- A découvrir rapidement - Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 245542 - Prix de vente: 850 000 euros - Commission à charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Seyne Sur Mer 83500 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A VENDRE - LA SEYNE SUR MER - FABREGAS - Dans un environnement exceptionnel entre la plage de Fabregas et la forêt de Janas, grande villa d'architecte sur un terrain d'environ 1630m² avec Piscine et jacuzzi - Grand garage + stationnements privatifs. La villa se compose d'un T3 en rez de jardin avec séjour donnant sur une belle terrasse dominant la forêt de Janas, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec terrasses sud - Au rez de chaussée un T5 entièrement rénové avec grand séjour contemporain offrant d'un côté une vue dégagée sur la forêt de Janas et de l'autre côté une vue mer, cuisine américaine équipée, grandes terrasses avec cuisine d'été, 4 chambres dont 2 de plain pied - La villa dispose également d'un studio indépendant + atelier. Très jolies prestations - Idéal pour grande famille ou revenus locatifs complémentaires- Idéalement située entre mer et forêt, vous pourrez profiter de la Plage de Fabregas à pied et faire des belles randonnées en forêt de Janas- A découvrir rapidement - Pour tout Surface: 200 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6

Au calme du secteur Résidentiel de LA NAPOULE, à quelques minutes à pied de la Mer, des commerces et du Port. Magnifique villa californienne offrant 228 m² habitables répartis sur 2 niveaux. De plain pied, l'entrée distribue un vaste open space très lumineux composé d'un séjour double avec cheminée. Une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de bains wc et des toilettes invités complètent ce niveau donnant accès par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte de 73 m2, exposée plein Sud. Le niveau inférieur de cette superbe Demeure comporte 2 chambres ainsi que des dépendances modulables. Ce bien immobilier d'exception est niché dans un écrin de verdure sécurisé de 945 m2 de terrain plat agrémenté d'une superbe piscine de forme libre. Garage double, parkings. Rare opportunité à saisir sur ce secteur très prisé! Possibilité d'acquérir 7000 m2 de terrain juxtaposé. Surface: 227.65 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Superbe Villa Neuve T6 à Rojales Caractéristiques: 3 chambres, 3 salles de bain, Cuisine ouverte, Salle à manger, Salon ouvert, Grande Terrasse de 33,60 m2, Sous-sol de 146 m2, … Possibilité de faire 2 chambres et 2 salles de bain au sous-sol. Grande piscine Privée en U (20 m x (4,75 m – 1,50 m – 3,80 m)) Plage à 10 minutes en voiture. Commerces, bars, supermarché et autres commerces à proximité. Température moyenne annuelle: 21°C Parcours de Golfs à 2 minutes 15 restaurants/bars à moins de 2 km 6 supermarchés à moins de 5 km (Carrefour à 2 km) 35 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante 40 minutes en voiture de l’aéroport de Murcia 40 minutes en voiture d’Alicante Situé dans une zone exclusive au calme mais à moins de 10 minutes des zones de vies et de fiestas. Neuf direct promoteur Garantie 10 ans Disponible fin 2023 p39 Votre conseiller 4 You Immobilier: dir - Christelle BEYET - Tél. 0663631920 4 You Immobilier, l'adresse par excellence pour vos projets immobilier sur la Costa Blanca ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 278 m²

Le Cannet limite Cannes, dans un quartier résidentiel, splendide villa contemporaine sur deux niveaux avec deux terrasses dont une abritée avec cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine. Au rez de chaussée: grand séjour design, cuisine séparée entièrement équipée avec cuisinière, une chambre, une salle de bains/wc avec double vasque, un wc séparé, un dressing, un grand garage, places de parking et une terrasse avec salon d'été et jacuzzi. Au 1ér étage: 2 chambres, une salle de douche avec double vasque, un chambre/bureau, un wc séparé, une grande terrasse avec un salon d'été couvert avec cuisine, une piscine. Climatisation réversible dans toutes les chambres et chauffage par radiateurs avec pompe à chaleur. Portail automatique. Taxe foncière euros. Terrain 550m2. État irréprochable et calme absolu, à proximité commerces et supermarché. Contemporary villa 125m2 swimming pool, garden and garage Le Cannet limit to Cannes, in a residential area, splendid contemporary villa on two levels with two terraces of which one sheltered with summer kitchen overlooking the garden and wimming pool. On the ground floor: large and design living room, fully equipped and independent kitchen with stove, a bedroom, a bathroom / wc with double sinks, separate toilet, dressing room, large garage, parking for several cars and a terrace with summer lounge and jacuzzi.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir aujourd'hui une splendide villa bourgeoise des années 1970, à l'architecture massive mais élégante avec ses 2 chiens-assis et son grand bolet quercynois en bois. Elle s'insère dans un très joli parc arboré de 1420 m2 environ. Avec ses 225 m2 habitables elle nous propose: Au Rez-de-chaussée -un appartement indépendant d'environ 47 m2, avec terrasse privative de 16m2. L'appartement propose une salle à manger salon cuisine 22 m2, une chambre 15 m2, un bureau 6 m2 et une salle d'eau 4 m2. et également d'un garage avec deux places frontales (25 m2) plus remise et chaufferie (chaudière au gaz de ville) A N+1, nous découvrons la cuisine (11 m2), la salle à manger-salon (31 m2) avec accès direct sur une grande terrasse de 19 m2 accessible par l'extérieur, et faisant suite au palier (4,4 m2), un couloir de 15 m2 dessert 3 chambres (11,14 et 10 m2) un bureau de 5m2 et une salle d'eau de 7 m2. A N+2, ce bien nous propose 2 chambres mansardées (13,5 et 17 m2), une salle d'eau (4m2), un Loft isolé de 53 m2. Cette villa au charme indéniable (toit en lauses) a toujours était entretenue avec soin et offre des possibilités d'utilisation et de développement importante. Son emplacement dans un village à deux doigts de la ville est un véritable atout: gare SNCF à 10 mn, aéroport à 25 mn, cathédrale, musées, cinémas (15mn), commerces et services à moins de 5 mn, commerces et services intramuros à 15 mn. Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (298 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13119 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1420 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA LOUBIERE 12740 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Sextant France vous propose dès à présent cette splendide Villa Californienne de 300m2 habitables avec vue imprenable sur le Golf de la Baule et son lac "aux Oiseaux". Edifiée en 2004, elle vous accueillera au sein d'un espace de vie de 97m2 s'ouvrant sur la piscine et le lac, avec grande cuisine A/E ouverte, deux cheminées ainsi qu'une véranda d'hiver raffinée (avec cuisine d'été, réserve et terrasse attenantes). Au rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez également un espace nuit de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, dont une avec accès privatif extérieur. Vous retrouverez ensuite deux autres pièces, avec accès indépendants, en capacité de recevoir une activité professionnelle. L'étage vous offrira quant à lui une immense suite parentale de plus de 50m2 avec dressing et nombreux rangements, sdd, sdb, espace bureau et terrasse surplombant le vaste jardin. Triple garage et portail automatisés, charmant potager, viennent compléter cette villa sécurisée située sur une parcelle de 2900m2 aux expositions multiples. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13061 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2900 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE DES EAUX 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette splendide villa de standing située à 5mn de Villeneuve sur Lot et de toutes les commodités offertes par l'agglomération, le tout sur un terrain magnifiquement arboré de presque 7000 m². La partie habitable déploie 265m² principalement de plain pied. 4 chambres dont 3 suites avec salle de bain. Pièce de vie de 90m². Un appartement totalement indépendant de 60m², un sous-sol de 125m², un pool house de 18m², une piscine sécurisée (10X6) viennent compléter ce bien aux volumes exceptionnels. Eléments de confort: double vitrage, volets roulants centralisés, Cheminée, Chauffage au sol, Alarme, Portail électrique, Aspirateur centralisé, Balnéo, etc.... Vous apprécierez enfin la situation en coteaux avec vue imprenable sur la vallée, dans un secteur inconstructible sans voisinage immédiat. Cette villa est idéale pour une grande famille mais aussi comme résidence secondaire au potentiel locatif élevé. Gare TGV Agen à 30mn. Paris à 3H30. Un contact direct est indispensable pour vous décrire ce bien dans le détail, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23 Honoraires réduits. Prix net vendeur 565.000 € Vidéo en cliquant sur 360° N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 320 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

BEAUJOLAIS DES PIERRES DOREES PROXIMITE VILLEFRANCHE: L'agence COLIN Immobilier vous propose cette magnifique villa de 2020 à la situation dominante exceptionnelle (vue époustouflante sur les monts du Beaujolais, les hameaux alentours, la plaine de la Saône jusqu'aux Alpes). Située sur une parcelle d'environ 1600 m2, elle se compose de deux niveaux. Entouré d'une immense terrasse (triple exposition), avec une vue enchanteresse, le 1er niveau se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse (70m2), ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres. A l'étage inférieur, outre une chambre, une buanderie et un vaste garage, nous disposons également d'un beau salon d'été (50m2) donnant sur une terrasse (à aménager) avec un espace piscine non terminé (prévoir terrasse autour de la piscine, liner, moteur et filtre). Cette splendide villa dispose de 4 salle de bain et 3 wc. Très belles prestations dans toutes les pièces. Chauffage hyper économique (chauffage par le sol avec pompe à chaleur Air-Eau). Vous l'avez compris, cette maison, qui nécessitera quelques petits travaux extérieurs de finition, présente une situation incomparable et une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais -- Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 235 m² Nombre de pièces 5+ Ville Jarnioux 69640 Département Rhône Région Rhône Alpes

Reference:V282 Splendide villa individuelle entièrement clôturée et entourée d'un beau jardin arborée en zone urbaine à Houmt Souk ayant des terrasses en vue de mer et à proximité des cafés et restaurants de la Marina Houmt Souk Djerba. Cette belle demeure est bâtie sur un terrain de 502 m² et couvert 250 m² qui se compose de: RDC: 02 chambres, cuisine aménagée ouverte à la salle à manger et la salle de séjours,salle d'eau séparée de la WC 1er étage: 01 suite (01 chambre,salle de bain avec dressing),salle de séjours Divers: - 03 terrasses vue mer - garage - Citerne d'eau douce - grand jardin arborée - Permis de bâtir Prix: € Zone:ZU

Proche du centre-ville, splendide villa d'environ 160 m², en rez-de-chaussée, deux chambres avec point d'eau et coin cuisine. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, cuisine et séjour avec accès véranda de près de 20m². Le plus, possibilité d'aménager les combles, et un garage d'environ 50m². Le tout sur un terrain clos et arboré. Ne ratez pas l'occasion de créer une réelle dépendance en rez-de-chaussée ou d'accuellir une grande famille. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix au mètre carré du terrain: 2061 € Prix net du bien: 319500 € Prix hors honoraires acquéreur: 319500 € Honoraires vendeurs: 19500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - MONTFAVET 50 COURS CARDINAL BERTRAND 84140 MONTFAVET SIRET: 83188407700015