STUDETTE IDÉALEMENT SITUÉE AU PORT À NICE

06300 NICE: IDEALEMENT SITUE ENTRE LA PLACE GARIBALDI ET LE PORT A vendre: Studette Venez découvrir cette studette de 13m2 habitable (7.5m2 loi carrez) idéalement située à 3 minutes à pied du port avec la ligne de tramway, 4 minutes à pieds de la place Garibaldi et 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, avec divers commerces à proximité, dans une copropriété en excellent état, au 1° étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et w.c. Petits travaux à prévoir pour le changement de la fenêtre et la peinture de la pièce de vie. L'électricité a été refaite, et le cumulus changé il y a 3 ans. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une exposition SUD bénéficiant du soleil du lever au coucher. Appartement avec un très bon rapport locatif (toujours loué en meublé 450€ charges comprises depuis 8 ans) et beaucoup de potentiel de part sa localisation (étudiante/saisonnière). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Océane Jakschik au 07 49 41 66 97 Mandat N° 40404616. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 13 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine