STUDIO MEUBL DE 30.20M À LILLE

RARE SUR LE SECTEUR ! Rue de Douai, proximit de Fac de droit, Faidherbe, cole d'optique, STAPS Lille, Gaston Berger, mtro porte de Douai, arrt de bus et V'Lille au pied de la rsidence. Superbe studio meubl de 30,20m2 rnov avec beaucoup de got, situ 5me et dernier tage avec ASCENSEUR et BALCON (rare sur Lille) orient Ouest dans une rsidence rcente et scurise. L'appartement propose un hall d'entre avec placard, une salle de douche carrele avec WC et meuble vasque, une grande pice vivre lumineuse oriente Ouest entirement meuble (canap lit, meuble bas, bureau et sa chaise, meuble colonne avec tagres et tiroirs, meuble casiers, table et chaises), une cuisine semi spare entirement quipe (vier, plaques lectriques, frigo, micro-ondes, plan de travail, meubles haut et LAVE-LINGE) et un GARAGE ferm. Libre le 08/04/2025 Loyer 555EURO (incluant le garage) + charges forfaitaires 85EURO (eau froide et chaude, chauffage, OM, PC et syndic) soit 640EURO mensuels. Zone soumise encadrement des loyers: - loyer de rfrence: 18.10EURO/m2 soit 546.62EURO - loyer de rfrence major: 21.70EURO/m2 soit 655.34EURO - loyer de base pour ce bien: 555EURO/mois HC lectricit individuelle Dpt de garantie: 1110EURO encaisss Honoraires agence ABITA (visites, constitution dossier, bail): 10EURO/m2 soit 302EURO Honoraires tat des lieux d'entre: 3EURO/m2 soit 90.60EURO Signature lectronique distance (2,50EURO/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Charges mensuelles: 85 b'/xe2/x82/xac'