STUDIO À AIX EN PROVENCE

Dans une résidence étudiante, ce studio de 19,2 m2 est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Localisé en plein coeur de l'hypercentre d'Aix en Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et de nombreuses écoles supérieures (Ecole d'arts, FAC de santé, etc.). Les atouts de cet investissement locatif: - Bail commercial en cours jusqu'en 2026 avec un exploitant expérimenté - Des loyers sécurisés 12 mois sur 12 - Très faible risque de vacance locative - Une gestion intégrée avec une personne en charge de la résidence et des étudiants au quotidien - Un bien dont le coût d'acquisition est près de 20% inférieur à sa valeur hypothécaire - Bénéficiez également des avantages fiscaux du LMNP - Une rentabilité nette de charges et de fiscalité de plus de 3% Photos génériques non contractuelles Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cela, privilégiez le téléphone, toute notre équipe sera ravie de vous aiguiller. A très bientôt ! ---- Cet actif immobilier vous est proposé par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. Nous accompagnons tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ----         215             6