SUPERBE 2/3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE À PARIS

Rue de la Chapelle à 300m du Métro Marx Dormoy et du Marché de l'Olive. Superbe 2/3 pièces de 77,38m² au sol (73,78m² carrez) situé au 6éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Pierre de Paris très bien entretenu (ravalement façade cour refait et toiture refaite à neuf). Traversant EST/OUEST il profite d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière. Agencé actuellement en grand 2 pièces il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte éclairé par 2 fenêtres, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Parquet d'origine, cheminée, double vitrage, chauffage gaz individuel. En plus cagibi privatif sur le pallier et 2 caves en sous-sol. Entièrement rénové en 2016 il profite de très belles prestations, vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien offrant dégagement et ensoleillement. A découvrir dont 3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 77.38 m² Surface du séjour: 49.04 m² Année de construction: 1890 Surface au sol: 77.38 m² Surface Loi Carrez: 73.79 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de Paris Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 550 € Charges de copropriété annuelles: 180 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Pourcentage des honoraires: 3.08 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 2160 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème - VALORIA IMMOBILIER 39 RUE DE MEAUX 75019 PARIS 19EME SIRET: 75205368600024 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289953.pdf