SUPERBE 3 PIÈCES À DEUX PAS DU CANAL ! À PARIS

RUE LUCIEN SAMPAIX - A deux pas du canal Saint Martin, dans un bel immeuble bien entretenu, au 1er étage très au calme sur cour, lumineux appartement ancien de 3 pièces, mesurant environ 58m2, entièrement rénové, prestations haut-de-gamme: une grand séjour/salle à manger avec cuisine US entièrement meublée et équipée (lave-linge séchant et lave-vaisselle), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains/WC avec Jaccuzzi ! Exposition Ouest, jolie vue sur la cour bien entretenue, 2m60 de HSP... un bijou ! Disponible immédiatement. Ancien SITUATION: Proche canal Saint Martin Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 865 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 173 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 173 € Dépôt de garantie: 4330 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 2250 € CC Complément de loyer: 382 € Copropriété L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf