SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 82,70 M² - PORNICHET PLAGE ET À PORNICHET

Au calme, emplacement idéal pour cet appartement T4 neuf de 82.70 m² situé à Pornichet, à proximité de toutes commodités: à 2 min des commerces et à 7 min à pied de la plage. Au 2ème étage de la magnifique résidence "Fleur de Thé" il se compose: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon baigné de lumière donnant sur balcon exposé Sud, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau, d'un dégagement et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking, avec possibilité d'en obtenir une deuxième. Disponible le 2 trimestre 2021. La construction est Labellisée RT 2012. Éligible Pinel. Direct promoteur. Frais de notaire réduits. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Neuf Secteur: centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82.7 m² Surface du séjour: 34.65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 469000 € Prix hors honoraires acquéreur: 469000 € Honoraires vendeurs: 23500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 81 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf