SUPERBE MAISON T6 - 178M² MONTGISCARD À MONTGISCARD

Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous! Venez découvrir un véritable havre de paix à Montgiscard, à 15min de Castanet-Tolosan et à 10min de l'échangeur de Montgiscard ! Une charmante maison de 178 m² implantée sur un très joli terrain arboré de 4400m² avec vue sur les Pyrénées et sur la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine entièrement meublée et équipée avec cellier, 4 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une cinquième chambre, une deuxième salle d'eau, un bureau et des combles aménageables de 80m². Au sous-sol, un double garage, avec une cuisine d'été, un atelier. Ecoles et autoroute à proximité Idéal Famille ! A visiter sans tarder ! DPE: D fosse septique refaite à neuf.Tableau électrique refait à 2000 révisé en 2018.Fenêtre anti infraction Ancien Secteur: montgiscard Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 178.8 m² Surface du séjour: 24.8 m² Surface du terrain: 4400 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Crépis Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1986 € Prix au mètre carré du terrain: 2835 € Prix net du bien: 507000 € Prix hors honoraires acquéreur: 507000 € Honoraires vendeurs: 21825.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047