SUPERBE PROPRIÉTÉ EN SAVOIE EN FRANCE

A moins de 10km d'Aix les Bains, à une trentaine de minutes d'Annecy et Chambéry, nous sommes heureux de vous présenter cette propriété pourvue de deux habitations comptabilisant environ 360m2 et équipée d'installations équestres répondant aussi bien à des besoins professionnels que particuliers. Sur la route menant au plus grand domaine de ski nordique de France (Le Revard), Horse Immo vous invite à découvrir ce bien qui offre une opportunité exceptionnelle de vivre en moyenne montagne avec tous les avantages de la ville à toute proximité et possédant de belles prestations; à commencer par son magnifique jardin paysagé, une piscine avec pool-house, des habitations modernes comprenant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Ajouter à cela une carrière de 32x23m et 8 boxes terrasses idéals pour quiconque souhaite s'installer avec ses chevaux. Habitation d'environ 200m2: RDC: - Cuisine américaine avec îlot central, semi-ouverte, porte vitrée donnant sur une grande terrasse de 180m2 - Salon avec cheminée - Salle à manger - Sas d'entrée avec accès à la buanderie. Entresol: - 2 chambres - Coin bureau - WC. Etage: - 2 chambres avec Vélux Integra (fermeture automatique, détecteur de pluie) - Suite parentale avec salle d'eau, balcon donnant sur le jardin, parquet en bambou - Dressing - Salle de bain avec bidet, sèche serviette Cave, Chaufferie. Habitation d'environ 160m2: RDC: - Grande cuisine aménagée, équipée de plus de 50m2 avec îlot central - Salon de 40m2 avec de belles ouvertures sur le jardin - Buanderie - WC avec lavabo - Bureau - Poêle à bois d'appoint Etage: - Chambre spacieuse avec porte vitrée - Dressing et salle de bain (douche et baignoire) - Chambre - Salle d'eau avec WC Extérieurs: - Piscine de 14m de long - Pool-House - BBQ - Kota finlandais - Jardin paysagé - Bassin avec carpes alimenté par l'eau de source - Poulailler - Portail électrique avec deux interphones A titre indicatif: - Les deux habitations sont exposés Sud - Volets roulants avec commande centrale - Chaudière et compteur d'eau communs pour les deux habitations - Chauffage: chaudière à granules de bois - Fosse sceptique et zone d'épandage. Installations equestres: - Carrière de 32x23m - 8 boxes 4x4m avec terrasses - 2 boxes supplémentaires - 2 paddocks - Atelier - Douche Abri de stockage - Sellerie de 16m2 avec casiers individuels - Parking 4 places - 2 ha attenants mis à disposition gratuitement - Eau de source couvrant les besoins en eau des installations.