SUPERBE T2 - PLACE DES JACOBINS - LYON À LYON

Votre profil:Vous êtes à la recherche d'un appartement sur un des secteurs les plus prisés de la Métropole Lyonnaise ?Idéal pied à terre, résidence principale ou investissement !Emplacement:RUE EMILE ZOLAA proximité immédiate de la Place des JacobinsA deux pas des Quais de SaôneL'appartement:Sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à ouvrir vos cartons dans cet appartement T2 de 52m² - situé au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Le bien présente un bon équilibre des pièces - avec la répartition suivante:Un hall d'entréeUn séjour avec parquet - donnant sur la Rue Emile Zola - Exposition EstUne chambre avec parquet - donnant sur la Rue Emile Zola - Exposition EstUne cuisine avec petit balcon - donnant sur la cour intérieur de l'immeuble - Exposition Ouestd'une salle de bain d'un WC indépendant.Précisions:GrenierChauffage collectif gazAscenseurLa copropriété:Copropriété de 16 lots hors annexesCharges annuelles: 2224€ (comprenant l'intégralité des charges communes, ascenseur, fond de travaux ALUR, consommations chauffage 30%)Pas de procédure/travaux en cours: Ravalement façades 2012/Rénovation parties communes 2011/Réfection partielle toiture 2017Taxe foncière: 800€Honoraires à la charge du vendeur