SUPERBE T3 EN PLEIN COEUR DE VILLE EN FRANCE

À Béziers, ville historique française située à 15 minutes des plages, 35 minutes de Montpellier et 1h15 de l'Espagne./n/nEn plein coeur de ville, entre la place de la mairie et la cathédrale, je vous propose ce charmant T3 de 80m2 environ./n/nL'immeuble aux parties communes en très bonne état se compose de 6 appartements répartis en 3 niveaux./nCe T3 en duplex se trouve au premier étage, vous retrouverez au premier niveau un spacieux séjour, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine et une salle de bain. Au second se trouve deux coquettes chambres./n/nEmplacement parfait pour un investissement locatif de courte durée a seulement quelques mètres de la cathédrale et de la mairie/n/nCharges de copro 60 euros par mois/nPas de procédure en cours/n/nPrix de vente 99 000 euros/nHonoraires charge vendeur/n/nPour visiter, Florian CHABAUD au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 78.00 m² Nombre de pièces 3 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon