SUPERBE T6 AVEC TERRASSE PROCHE VAUBAN À LILLE

Ce remarquable appartement de charme de 185 m2 est situé dans un immeuble de standing secteur Liberté/Vauban au 39 rue de Bourgogne à Lille. En plein coeur de Lille, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, métro, bus, écoles), ce bien offre pourtant un calme absolu. Ce magnifique 6 pièces comprend un hall d'entrée, un bureau, un double salon séjour d'environ 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, cheminées et parquet ancien en point de Hongrie, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont 2 avec salles de douches attenantes, 1 salle de bains principale, 2 WC indépendants et une buanderie. Une grande terrasse d'environ 70 m2 vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Loyer CC: 2704 Euros dont 104 Euros de charges pour l'entretien des parties communes, la TOM et l'entretien de la chaudière. Chauffage central individuel au gaz. A visiter rapidement ! PAS DE COLOCATION DE JEUNES ETUDIANTS. Cabinet GLV Immobilier, nous contacter au 03.59.39.13.03. Secteur: VAUBAN SITUATION: AL Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 185.35 m² Surface du séjour: 50 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 2410 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 556 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 556 € Dépôt de garantie: 2600 € Provision sur charges: 104 € Loyer: 2600 € HC Cabinet GLV IMMOBILIER - Cabinet GLV Immobilier 118 Rue Solferino 59000 LILLE SIRET: 52362797400018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59844.pdf