SUPERBE VILLA À BIOT, 6 PIÈCES, 185M2 JARDIN DE 1000M2 À BIOT

Superbe villa familiale de 185 m2 dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes commodités. Cette villa se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec un grand séjour double, salon salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilette, un garage fermé aménageable en chambre. A l'étage, nous avons le coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle de bain et toilette, une chambre avec terrasse et de 2 autres chambres avec toilette et salle de bain séparés. Une dépendance attenante avec son entrée séparée est composée d'un grand salon avec cuisine américaine d'une chambre avec salle de bain et de combles aménagés en chambre et une salle de bain et toilette, parfait pour de la location saisonnière. Le tout est entouré d'un grand jardin d'environ 1000 m2 et d'une grande piscine. Cette magnifique Villa est idéalement située à 5 min des axes autoroutiers et des écoles a proximité. Un produit rare dans le secteur. A visiter rapidement. Pour visiter ce bien, veuillez contacter votre conseiller Albert Formica au 06 07 93 61 06 Recent Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 185 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 1080 m² Surface Loi Carrez: 178.88 m² Surface des dépendances: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: à raffraichir Travaux de copropriété: NON Standing du bien: Bon Style de logement: Néo-Provencale Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Crépis Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1936 € Prix net du bien: 885000 € Prix hors honoraires acquéreur: 885000 € Honoraires vendeurs: 53100 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet d'Expertise en Immobilier HERITAGE - Lydia DENIMAL Real Estate 39D avenue de Saint Roman 06240 Beausoleil SIRET: 87830622400014