T2 BIS COEUR DU 6E À LYON

Dans le cœur du 6e arrondissement, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 51 m², il conviendra idéalement pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif. Partie Jour La surface de la pièce de vie est judicieusement aménagée afin d'avoir un espace salon et un espace cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée. Un joli volume se dégage de cet espace grâce à une belle hauteur sous plafond, le charme est apporté par la cheminée et une note chaleureuse par le parquet massif. Partie Nuit Le couloir partant du salon donne sur une première chambre, avec le même parquet au sol. Le couloir distribue ensuite un joli coin nuit. Cette pièce est équipée d'une mezzanine qui permettra d'optimiser l'espace, et également d'un rangement. Une salle d'eau complète cet espace. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petite copropriété de 1900 très bien entretenue, sur son terrain. La façade et les parties communes ont été rénovées récemment. Ce bien est vendu avec une grande cave et vous pourrez laisser vos vélos dans un local fermé à disposition. Localisation L'un des nombreux points fort de cet appartement est le calme de la rue Laurent Vibert, très peu passante. Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodité à proximité, il se trouve à 2 pas du Métro Massena et à 5 min du parc de la Tête d'Or Mandat N° 420. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Fabien Guillemin - Tél. 0762382854 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t2-3-3-pieces-lyon-69006-fr_VA8350.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 50 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine