T2 ENTIEREMENT RENOVÉ À QUELQUES PAS DES ALLÉES PAUL RIQUET EN FRANCE

A moins de 100m des allées Paul Riquet à Béziers je vous propose ce T2 en excellent état au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et aux faibles charges./n/nCe T2 est composé d'une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, une spacieuse chambre et un Séjour avec cuisine semi ouverte./nLoué actuellement 495 euros par mois/n/nEntièrement rénové en 2023 il n'y a aucun travaux à prévoir/nFaçade refaite en 2021/nToiture refaite en 2020/n/nFoncier 700 euros/nCharge de copro 30 euros par mois/n/nNombre de lots dans la copro 7/nPas de procédure en cours/n/nPrix de vente 70 000 euros HAI/n/nPour visiter, Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36.24 m² Nombre de pièces 2 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon