T2 JUVIGNAC CONSTELLATION " HELENIS" À JUVIGNAC

EXCEPTIONNEL ! Venez découvrir ce T2 de 47,45m² situé sur le charmant quartier des constellations à Juvignac. Il se trouve dans une magnifique résidence luxueuse, calme, reposante et sécurisée avec piscine, parc et gardien. Les transports en commun et les commerces de proximités sont à 2 minutes à pied. Le bien se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien peut être également vendu avec un box dans la résidence., moyennant finance Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520 euros. Ancien Secteur: constellations Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.45 m² Surface du séjour: 24.1 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 47.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Gardien Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 36.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 971 € Charges mensuelles: 210 € Loyer: 650 € Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 2520 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SOCIUM Montpellier - SOCIUM 12 rue Roucher 34000 Montpellier SIRET: 88306537700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289013.pdf