T2 NEUF - GAILLARD À GAILLARD

Dans résidence neuve de 3 étages aux portes de Genève (proche douanes Fossard et Vallard). T2 avec belles prestations au 2° étage comprenant une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 9.17 m², une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Cave chauffage individuel Gaz Surface habitable: 46.71 m² Loyer mensuel appartement charges comprises: 775 euros loi PINEL Dont provision sur charges: 50 euros comprenant charges de copro (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 775 euros soit 1 mois de loyer hors charges loyer garage charges comprises: 100 euros Dont provisions sur charges: 5 euros comprenant charges de copro ((régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 95 euros soit 1 mois de loyer hors charges Honoraires charge locataire: 616 euros TTC Dont honoraires état des lieux: 130 euros TTC Disponible le 09/07/2021 Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.71 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Frais d’agence: 616 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 820 € HC Loyer HT HC par an: 9840 € ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE - ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 10 rue centrale 74940 ANNECY LE VIEUX SIRET: 51522799900049 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68095.pdf