T3 LUMINEUX LIFFRE AVEC JARDIN 24_MCF1-0022756 EN FRANCE

BAISSE DE PRIX T3 en rez-de-jardin Lumineux, moderne et au calme À Liffré, à seulement 10 min de Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve (2024) de seulement 12 logements. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Son grand séjour lumineux de 30 m2, exposé Sud-Est, s'ouvre sur un jardin clos avec terrasse, parfait pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et convivialité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé PMR avec coin buanderie complètent l'ensemble.Prestations de qualité: chauffage au gaz, volets roulants électriques, cellier extérieur, deux places de stationnement privatives et local à vélos sécurisé. Charges faibles (165 EUR/trimestre), DPE C avec des consommations estimées entre 377 EUR et 511 EUR/an. À 5 min à pied des écoles et commerces, accès rapide à l'A84. Idéal premier achat ou investissement locatif ! ET frais de notaire reduits. Contactez-moi pour une visite ! 219 000 EUROS (Honoraires inclus) soit 210 982 EUROS net vendeur et 3,8 % EUROS d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Liffre 35340 Département Ile et Vilaine Région Bretagne