T3 donatien

SOUS OFFRE AU PRIX Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité a vendre cet appartement T3 entièrement a rénover, sur une petite copropriété bien entretenue. Situé au rdc, appartement traversant Est ouest lumineux offrant de belles opportunités de rénovation ou de déficit foncier, il est composé actuellement d'un séjour d'une cuisine indépendante, salle d'eau wc séparé, 2 chambres avec placards. Chauffage individuel gaz (chaudière a changer), simple vitrage. Parquet sous les moquettes. Emplacement recherché sur un quartier ou tout est possible a pieds écoles transport (C6) commerces, venez vite le visiter pour habiter après rénovation ou pour un investissement a Nantes, Pour plus de renseignement contacter Caroline au 06 84 07 52 63 dont 6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.26 euros. Secteur: Tortière - Donatien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Taxe foncière: 774 € Charges de copropriété annuelles: 58.33 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 6.19 % Honoraires acquéreurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 700.26 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CAROLINE RONDEAU Immobilier Nantes - Caroline RONDEAU Immobilier 10, rue du Coudray 44000 NANTES SIRET: 84986521700012

Idéalement situé dans le quartier de Saint Donatien, au pied des commerces de proximité, des transports, du lycée Livet, de la Rue Marechal Joffre. Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, vous y découvrirez un charmant appartement type 3 comprenant: entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et WC séparé. Pour votre confort, une loggia, un cellier et parking sous terrain complètent ce bien. Bien à vendre en copropriété au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros à la charge de l'acquéreur (4.09 % TTC). DPE consommation énergétique C indice 179 et gaz à effet de serre A indice 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel à e.robin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 898 423 785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles: 1737 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par EMILIE ROBIN. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles: 1737 euros. Emilie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 898 423 785 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Rue Félix Lemoine, proche de l'Erdre et de tous commerces, T3 lumineux comprenant entrée sur salon/ séjour avec placard, donnant sur balcon, cuisine séparée vue sur verdure, séchoir, deux chambres, dressing, salle de bains, wc. Parking extérieur. Loyer: 648.40 euros CC chauffage inclus. Honoraires locataire: 575,90 euros. DPE: E. Disponible le 1er décembre 2020 Ancien Secteur: Tortière - Donatien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.59 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Dépôt de garantie: 573.4 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 573.4 € HC Loyer HT HC par an: 6880.79 € Cabinet Nicolas Immobilier - Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) 217 rue Paul Bellamy 44000 Nantes SIRET: 30537632900036 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3988.pdf

EXCLUSIVITE STEPAHEN PLAZA NANTES-ORVAULT vous propose NOUVEAUTÉ !! NANTES - ST CLÉMENT // T3 meublé dans résidence récente, comprenant une pièce à vivre avec cuisine, donnant sur balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec WC.. Colocation acceptée. Disponible 1er juillet Loyer de 785.57euros + 80euros de charges (entretien des communs et ascenseur) Dépôt de garantie: 1571.14euros Honoraires Visites, dossier, rédaction de bail: 560 euros État des lieux: 168 euros RÉF: 4372-4 Neuf Secteur: Nantes Tortière - Donatien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 728 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168 € Dépôt de garantie: 1571.14 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 785.57 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

Au 8ème et dernier étage avec une vue unique sur Nantes, Appartement T3 entre St Donatien et Doulon, aux pieds des commerces de proximité, à quelques minutes à pieds de la gare, du jardin des plantes, du C1 et du Bus ligne 11 et 12. Se composant de 2 Ch / 1Sd'e et 1 WC, salon/séjour de 22m2 / Cuisine aménagée et équipée Lumière traversante Cuisine => salon. 1 place de Parking couverte et 1 cave. L'oeil de l'expert: Appt unique et clé en main, avec une vue incroyable à 180° de Nantes Appelez moi au 0622680388 Emmanuel PHILIPPE, enregistré sous le numéro RSAC: 889557377 ou par mail Prix Net Vendeur: 265 000euros Honoraires agence TTC: 13000euros soit 4,9% Prix FAI: 278000euros Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1321 euros. Emmanuel PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes