T3 TERRASSE MADRAGUE MONTREDON 13008 MARSEILLE À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Rare à la vente. Idéalement situé: presque les pieds dans l'eau (baignade en bas de la rue), au coeur du village des pêcheurs de La Madrague de Montredon, au départ des randonnées vers les calanques. Au calme avec vue dégagée sur la colline du Mont Rose et sur la mer. L'appartement en duplex est exposé Sud-Ouest, d'une surface habitable de 47m². Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété (5 lots) en maison de ville, entièrement refait à neuf: composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola de 10m² sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, dégagement avec 2 rangements, salle d'eau et WC indépendant.Climatisation réversible, double-vitrage et volets roulants électriques.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Taxe foncière: 610 €Charges annuelles: 85€Très bon rendement locatif. Agences d'abstenir…merci !