T3 VUE SUR QUAIS DE GARONNE ET PARC À BORDEAUX À BORDEAUX

Agences immobilières, indépendants merci d'ignorer cette annonce. Pas de frais d'agence pour ce bel appartement à l'état neuf de 64, 70 M2 de 2019 situé au troisième étage d'une résidence de standing encore sous garantie biennale et décennale. Il se compose: -D'une entrée de 5, 30 M2 avec placards de rangements et porte manteaux intégrés. -De grand toilettes aux normes PMR de 2, 20 M2 pouvant accueillir des rangements. -D'une salle d'eau de 4, 50 M2 avec lavabo / placard à rangements, sèche serviette et d'une grande douche à l'italienne de 120cm X 90cm. -D'une chambre spacieuse de 13, 40 M2 avec un vaste dressing ouvert. -D'une deuxième chambre de 9, 90 M2 avec porte fenêtre sur extérieur. -D'un couloir desservant une magnifique cuisine de haute qualité entièrement équipée avec nombreux rangements garantie 10 ans accompagnée d'un îlot central et sa partie BAR / SNACKING, le tout ouvert sur un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 30 M2. L'extérieur se compose d'une grande terrasse en bois de 10 M2 donnant vue sur les Quais de BORDEAUX, le parc aux angéliques avec sa promenade, ses pistes cyclables et ses parcours joggeurs, le fleuve et la rive Gauche de BORDEAUX. Paysage de verdure et arboré sans aucun vis-à-vis. Les deux chambres donnent directement sur cette terrasse et son accès se fait aussi bien par la porte fenêtre du salon que par la deuxième chambre. L' appartement est muni de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures et revêtu de parquet de qualité intégralement excepté WC et salle d'eau avec carrelage haut de gamme gris anthracite. Une place de parking attribuée se trouve au rez-de-chaussée de la résidence, fermé et sécurisé par portail électrique. La résidence se situe à 2mn en voiture du pont de pierre (TRAM A, station vélos et bus, station Bâteau et station Transgironde) et 3mn du pont Chaban-Delmas. Un arrêt de bus de 4 lignes et une station vélo se trouvent également à 50 mètres de la résidence. Disponible par téléphone pour renseignements et prise de RDV visite, n'hésitez pas à laisser message vocal si absent je vous recontacterai dés que possible. Les diagnostics seront effectués pour la vente.