T4 NEUF - ATTIQUE À CRUSEILLES

Appartement T4 en dernier étage, vue panoramique sur les montagnes, exposition plein SUD. Construction sur les hauteurs de Cruseilles, à quelques minutes du centre-ville à pied. Surfaces: Habitable: 82.85m² Surface terrasse:48.80m² Description: Au rez de chaussée: Spacieuse entrée avec placard. WC indépendant suspendu. 2 chambres de 9 dont une avec placard intégré. 1 chambre de 12m² 1 salle de bain de 4.7m² Un spacieux salon/séjour/cuisine de 37.5m² avec accès direct à la terrasse. Extérieur: Grande terrasse de 48.80m². 1 place de parking en sous-sol. Prestations générales: Carrelage 42x42cm dans les pièces de vies. Parquet dans les chambres. Faïences dans salle d’eau et pose baignoire, douche et meuble vasque. Volets électriques. Peintures murs et plafonds. Chaudière gaz collective, chauffage par radiateur muraux. Livraison: 2éme trimestre 2022 Prix: 458 000€. Frais de notaire réduit à environ 3%. Cuisine à prévoir. Situation géographique: A 1 minute en voiture de Cruseilles centre, et 10 minutes à pied. Programme de 43 appartements. Vue panoramique sur les montagnes. Exposition SUD Cruseilles est la situation idéale entre Genève et Annecy, avec l’ensemble des commodités. N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence NGL32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous. Affaire suivie par Ludovic ANDRE SAS NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-cruseilles-vente-fr_VM4146.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 5 Surface: 83 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine