TERRAIN À VENDRE SAINTE-CLOTILDE 5600 M2 REUNION À SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE

Je vous propose à la vente ce magnifique terrain en zone UH de 5 600m2 non viabilisé sur le secteur de LA BRETAGNE 97490. Voici les caractéristique de ce terrain: - Altitude: 360m - Surface totale: 5 600m2 dont 1 792m2 constructible entièrement plat. Concernant la surface plate, il reste 900m2 inconstructible. Pour le reste du terrain, c'est une partie en zone Naturelle qui tombe dans la ravine. - Vue MER/RAVINE/MONTAGNE - Environnement calme - assainissement individuelle - prévoir la démolition d'un bâtiment (ancien hangar à poules) Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ce terrain. - La première, construire plusieurs maisons et ensuite faire passer un géomètre pour délimiter le terrain pour chacune des maisons. Cela vous permettra de ne pas passer par un permis d'aménager. En effet, Pour ceux ou celles qui souhaiteraient diviser le terrain en 2 pour passer une DP et donc éviter le permis d'aménager, l'urbanisme à émis un avis négatif pour des raisons de PLU. D'ou l'intérêt de d'abord construire les maisons puis ensuite faire passer le géomètre pour passer outre le permis d'aménager qui vous oblige à viabiliser le terrain. - Seconde option, passer par un permis d'aménager et diviser le terrain en plusieurs parcelles viabilisées. Un permis à d'ailleurs déjà été déposé à l'urbanisme et accepté pour diviser le terrain en 3 lots. Vous souhaiter davantage d'informations au sujet de ce beau terrain, n'hésitez pas à contacter: Pour plus d'informations, contactez Alexandre FRADE 06 45 66 62 37 (Réunion) Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis: 877 971 598 Voir nos VISITES 360 sur le site internet de notre agence: LÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION