TOULOUSE - PLACE DUPUY - T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON. À TOULOUSE

Sur la Place Dupuy, notre agence a le plaisir de vous présenter à la location ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové alliant charme de l'ancien et modernité avec balcon. Au 3èm et dernier étage d'un petit immeuble toulousain bien entretenu, l'appartement en duplex, se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une pièces de vie baignée de lumière et sans vis-à-vis d'environ 30 m², avec toit cathédrale, parquet, mur de brique, cuisine ouverte toute équipée, avec plan de travail en granit, donnant accès au balcon à la vue dégagée sur les toits de Toulouse. L'espace nuit se compose, d'une chambre d'environ 12 m² avec dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un wc suspendu indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre d'environ 12 m². Avec une rénovation de qualité, beaucoup de charme, un emplacement de premier choix et du calme, cet appartement avec balcon conviendra à tous les adeptes de l'hyper centre. A 100 mètres du métro François Verdier, au pieds de tous les commerces et du marcher de la place Dupuy. Libre immédiatement. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Ancien Secteur: PLACE DUPUY Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.62 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1200 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PALADIA IMMO - PALADIA IMMO 11 Rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82758000200026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf