TRES BELLE VILLA T8 DE 172 M² HAB- 5 CH - PROCHE DU CENTRE À BRIGNAIS

TRES BELLE VILLA T8 DE 172 M² HAB- 5 CH - PROCHE DU CENTRE DE BRIGNAIS. Ce que vous allez apprécier concernant ses exterieurs: - Son terrain clos et arboré de 1251 m². - Ses 172 m² habitables. - Sa piscine. - Son calme. - Sa jolie terrasse abritée et son store banne. Ce que vous allez apprécier concernant son intérieur: - Ses 5 chambres dont 2 en RDC et 3 à l'étage. - Ses 2 cuisines, une par niveau. - Ses 3 salles d'eau dont une avec baignoire. - Ses 19 m² de chaufferie - atelier- réserve. - Son garage. - Ses 3 toilettes. Vous avez également la possibilité de faire deux biens indépendants dont un avec accès de plain pied. Vous aimerez aussi la proximité des écoles, commerces, parc de la mairie, tram train et bus (arrivée des TCL très prochainement). OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Pour tous compléments d'informations, merci de contacter Fabrice THOUILLEUX au 06 03 80 60 53 / Mail: fabrice@immo7.fr Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 172 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 1251 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Honoraires vendeurs: 23914 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf