TRESSES, PARC DE LA SÉGUINIE: À VENDRE VILLA DE PLAIN-PIED À TRESSES

TRESSES, Parc de la Séguinie: à vendre villa de plain-pied avec piscine. Une VISITE VIRTUELLE 3D est disponible sur demande. HIRIGOYEN Immobilier vous propose cette magnifique villa construite en 2017 sur une parcelle d'environ 900m². La pièce de vie, exposée OUEST, est spacieuse. Elle comprend la cuisine aménagée et équipée. Elle est prolongée par une vaste terrasse et la piscine. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sont en parfait état. Le garage et 4 places de parking sécurisées, complètent parfaitement ce bien. Vous serez surpris par la qualité des prestations (chauffage par le sol, climatisation) et la décoration contemporaine qui plaira à toute la famille ! DPE B. Le bien est situé à 10km de BORDEAUX, à 2 pas du Parc de la Séguinie et à quelques minutes du centre ville. Les écoles et les commerces sont à proximité immédiate. Les honoraires d'agence (3.43%) sont inclus dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 495 000 euros). Hirigoyen Immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Secteur: Parc de la Séguinie Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 882 m² Année de construction: 2017 Surface au sol: 150 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 2000 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 85 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 495000 € Prix hors honoraires acquéreur: 495000 € Pourcentage des honoraires: 3.43 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf