TRÈS BEL APPARTEMENT DE 102 M2, 4 PIÈCES, TRAVERSA À MARIGNANE

Mise en vente, suite fin d'activité professionnelle, un superbe T4. Bien placé sur Marignane, proches de toutes commodités. Actuellement configuré pour un cabinet de médecin, vous avez l'opportunité de l'aménager facilement de différentes façons: d'un grand T2 à un T5 plus cosy. C'est un appartement traversant, très lumineux et agréable à vivre. Il se situe au 3ième étage sur 4, avec ascenseur, dans une petite copropriété au calme. La surface habitable est de 102, 42 M2 + CAVEIl y a deux balcons: un côté cuisine, l'autre côté séjour. Le sol est en chêne massif, qui à été rénové récemment. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante à aménager, d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand séjour de 30M2, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire (wc indépendant), d'un bureau et d'une salle à manger. Fenêtres hauts de gammes PVC doubles vitrages, volets roulant électriques et manuels, climatisation, chauffages électriques individuel, chauffe-eau. Cave vendue avec l'appartement. Pas de place de parking nominative, mais plusieurs places réservées à la copropriété devant l'immeuble ainsi qu'un parking gratuit au pied du bâtiment. Appartement avec beaucoup de charme, à visiter! Charges: 160€ / mois, comprenant: parties communes, charges appartement, ascenseur et eau froide. Taxe foncière: 1350 € / an. DPE au 30 / 09 / 2021: Performances énergétiques: Consommation: classe C =>126kWh / an / m2Émission: classe A => 3kgco2 / an / m2Contact e-mail ou téléphone. PAS D'AGENCES, AGENTS INDÉPENDANTS, OU TOUT AUTRES PROFESSIONNELS!!!!!! MERCI.