TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ ENTRE CAEN ET BAYEUX SUR 9 HA EN FRANCE

A équidistance de Caen et Bayeux, cette propriété profite d'une jolie vue sur ses 9 hectares de pâtures clôturées qui accueillent une dizaine de pensionnaires. Au bout d'une allée, sans aucun vis-à-vis, la maison de 180m2 env. au sol propose une grande pièce de vie de 60m2 env. avec cuisine américaine aménagée, un 2ème salon transformable en chambre de plain-pied, et un accès au double garage. A l'étage une belle pièce palière avec espace bureau en plein ciel grâce aux fenêtres de toit, dessert une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Double-vitrage, baie coulissante en alu sous argon, chauffage en géothermie sur les 2 niveaux, 2 poêles à bois alimentés par les haies des pâtures. Montant du chauffage: 800? par an!!! Côté chevaux: une écurie en dur pour 6 chevaux (boxes 4 x 3), une graineterie, une sellerie et unatelier. Douche sur l'arrière avec eau de citerne ou eau de ville. Espace stabilisé et arboré devant l'écurie. Une carrière 22 x 32 en sable de Bayeux Des pâtures encadrées de haies, clôturées avec piquets ronds et fils lisses ou lices bois. Qualité de la construction et d'entretien, lumière et espace à proximité de deux grandes villes dynamiques sont des atouts indéniables. mandat exclusif 30381 ch vendeur DPE sera fait le 22 juin.