TRÈS BELLE VILLA TYPE 6 DE 100M² AVEC PISCINE SUR 576M² DE EN FRANCE

venez découvrir cette ville 4 faces de type 6 avec piscine et 2 dépendances sur 575 m² de terrain avec une vue sur les montagnes de nos régions. Budget 329 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un espace de vie très lumineux et climatiser de 40 m² du superbe cuisine équipée avec ilot central. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres avec placards amangers et climatisés, un espace bureau de 9.66 m², une buanderie / cellier, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne de 5.58 m², le tous très entretenue et soignée. Côté extérieur vous bénéficierez d'un espace parking pour 2 véhicules avec portail électrique, d'une dépendance (atelier) de 9.32, et d'une autre dépendance de 4.42 m² en local technique, à l'arrière de la villa, vous disposerez d'une grand terrasse de 50m² avec une vue dégager sur les montagnes avec une pergola et store électrique, son espace piscine 4x3 et son espace jardin paysager le tour sans aucun vis à vie et au calme. Ses atouts: portail électrique, volet électrique, climatisées, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, chenaux alu, arrosage automatique, pergola électrique de 2018, sa belle cuisine spacieuse ses dépendances son environnement aux calme, son magnifique jardin paysager avec vue sur les montagnes, il ne reste plus qu'à poser vos valises aucun travaux à prévoir intérieure/ extérieure. Mandat 354149 (DPE: C /GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 768 euros et 1038 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laurens 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon