TRÈS JOLIE MAS AVEC PISCINE ET GÎTE À SAINT JULIA DE BEC

Ferme,type Mas,avec gîte et piscine,complètement restauré La Mouline Sud se compose d'une maison principale et d'un gîte attenant. La propriété date de 1860 et a été entièrement rénovée.Il y a un parking couvert pour plusieurs voitures (100 m2), un espace de rangement pour les outils (50 m2), un atelier (10 m2). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée (8 m2), d'un séjour avec cheminée (24 m2), d'une cuisine ouverte (13 m2), d'un salon (21 m2), d'une salle de bain avec douche et toilettes (6 m2) et d'une buanderie (15 m2). A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (14 et 24 m2) et une deuxième salle de bain (4 m2) ainsi qu'un grand grenier (52 m2). Le gîte se situe au rez-de-chaussée et se compose de deux chambres à coucher (9 et 10 m2), d'une salle de bain (8 m2), d'un salon (41 m2) avec cheminée et cuisine ouverte et d'une buanderie (7,2 m2). Il y a un grand grenier au dessus du gîte qui peut aussi être aménagé. La maison et le gîte disposent d'un grand balcon (31 m2) au Sud avec une vue panoramique sur les environs. La maison et le gîte disposent du chauffage central et de doubles vitrages. La propriété est relié au tout à l'égout depuis début 2012. Un contrôle technique en ce qui concerne l'installation électrique, le gaz, le plomb et les termites a eu lieu en mai 2011. La propriété est parfaitement aux normes. Le toit a été renouvelé entièrement en 1995.Sur le terrain, vous trouverez une grande piscine (10X5 m) avec terrasse carrelée, douche d'extérieur et cabane de jardin pour se changer. Il y a aussi un terrain de pétanque et un terrain de jeux. Il y a une mare devant la maison entourée par un mur avec diverses sortes de rosiers. Il y a une grande terrasse carrelée entre la maison et la mare avec un barbecue. Il y a une autre terrasse côté Sud-Est pour prendre le soleil, idéale pour le petit déjeuner. Sur le terrain, vous trouverez plusieurs arbres fruitiers comme des cerisiers, figuiers, cognaciers, pommiers et poiriers. Le terrain a une surface totale de 4680 m2 et il est entièrement clos. Depuis la maison, vous disposez d'une vue remarquable sur la petite ville de Saint-Félix et quand il fait beau, vous pouvez même voir les Pyrénées. Cheminée. TV - Sat. ADSL. Piscine. Jardin. Parking. Garage. Eau de ville. Tout-à-l'égoût. Electricité. Vue. Parc. Dépendances. Commodités.Agent commercial Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 287 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel