TRÉS GDE DEMEURE PR EN FRANCE

Pour Habitation trés heureuse, Rendement Locatif assuré, permettant de défiscaliser, Evénementiel original, complet et coordonné, Gite classique et varié, activité Equestre ideale ou résidence Multi-family... de nombreux développements sont heureusement envisageables avec ce Domaine, omnifonctions et aisément paramétrable... *** Batie sur l'emplacement d'une ancienne Abbaye de Cluny du XIIe siècle, une importante Maison de Maitre XVIIIe aux murs trés épais, en forme de "U" d'une surface habitable 1000 m2 sur 4/6 ha de terrain, en bordure (mais hors d'atteinte) du vieux Rhone, à 35mn Nord Avignon. Acces par allee "chatelaine" sous les platanes multi centenaires donnant sur une grande cour privee intérieure conviviale et protégée. Facade exterieure face au Rhone. "Calme absolu" et quiétude dans un environnement de nature, d'arbres fruitiers et de bambous, avec le vieux lit du fleuve très en contrebas. 14 chambres, 8 salons, 8 cuisines, XXXXsdb et cheminées fonctionnelles... ou... 7 appartements autonomes pour "Gites".. Chacun des appartements se distingue nettement des autres par sa disposition, ses matériaux et son architecture. Avec des aménagements appropriés, ce lieu, du fait de ses multiples espaces aussi ATTRACTIFS que coordonnés, a vocation a devenir un support événementiel sans égal dans sa proche et même trés grande périphérie. Le terrain adjacent sera habilité encore à recevoir des constructions légéres et jusqu'à 20 personnes. (Une petite maison se trouve juste à l'extérieur d'une des facades, mais est aussi invisible que non gênante à tous égards). Deux grands ponts distants d'1 et 2Km permettent de joindre l'autre rive. Petite agglomération typique du Gard Provençal de 11ooo hab et toutes commodités à 1km. 7mn de l'autoroute du soleil: A7, 30mn d'Avignon, 40' Gare TGV, 70' de Marseille-Marignane Aeroport par Autoroute, 70mn plages aux 2/3 par autoroute. Le prix d'annonce est négociable. SVP, Pas d'agences ni mandats.