TYPE 1 BIS DE 30M PROXIMIT GARES 119.000B'/XE2/X82/XAC'HAI À LILLE

RUE SAINT-GABRIEL. Dans une petite coproprit intimiste de 4 lots, proximit immdiate de la Gare (3 minutes en BUS, 9 minutes en mtro, 10 minutes pied) et tout proche des nombreux commerces de proximit de la rue du Faubourg de Roubaix, venez dcouvrir cet appartement au 3me et dernier tage. Le logement se compose de l'entre, coin kitchenette ouvert sur un sjour, une coin nuit et une salle de douche avec WC. La surface (LOI CARREZ) est de 29.90m2; situ au dernier tage, le logement comprend en outre une surface de plancher de 4,5 m2 dont la hauteur sous plafond est infrieure 1,80 m. Cette surface peut astucieusement et trs facilement tre transforme en rangements. DPE 2021: C 119 000b'/xe2/x82/xac' HAI dont 7.56 % (9000 euros) d'honoraires agence la charge de l'acqureur. Prix Net Vendeur: 110000b'/xe2/x82/xac' Situ dans une coproprit de 4 lots sans procdure en cours. Contact Mr DELFLY 06/09/60/79/38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 175 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 5 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'