TYPE 4 + TERRASSE EN FRANCE

Nouveauté à découvrir rapidement. Parc Saint-Maur, dans un environnement calme et verdoyant. Appartement T4 en parfait état technique. Il propose une entrée, séjour lumineux sur terrasse, 3 chambres aux beaux volumes, cuisine indépendante équipée, salle de bains et toilettes séparés. Cave et garage en location. Les gares Lille Flandres/Europe à quelques minutes. Les charges incluent chauffage, eau chaude et froide, syndic, gardien et entretien de la résidence./nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1150.00 et 1620.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville La Madeleine 59110 Département Nord Région Nord Pas de Calais