VAL D'OR - APPARTEMENT RÉNOVÉ À AVRILLÉ-VENDÉE

Au coeur du VAL D'or, résidence / parc arboré avec accès direct au parc de la HAYE, venez découvrir ce grand et lumineux appartement d'environ 95m² disposant de deux grands balcons. L'appartement se compose d'un grand double séjour et d'une cuisine entièrement aménagée équipée sur environ 40m², de deux chambres, d'une salle d'eau. une cave complète ce bien. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 1972 Surface au sol: 95 m² Surface Loi Carrez: 95 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 12 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: aucun Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Autre Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1460 € Charges de copropriété annuelles: 182 € Prix net du bien: 257000 € Prix hors honoraires acquéreur: 257000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 14135.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 2194 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - HEMON CAMUS ANGERS CENTRE 33 rue des lices 49100 ANGERS SIRET: 41177707100050