VAR (83) - À VENDRE - SILLANS-LA-CASCADE - 2 VILLAS À SILLANS LA CASCADE

Un dossier complet et détaillé de 29 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette maison double. Propriété atypique: 2 villas indépendantes sur un terrain d'1 hectare. 3 bonnes raisons de vouloir acquérir cette propriété: 1- vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans l'une des villas en toute indépendance ou bien la louer si vous le souhaitez. 2- La 2ème raison concerne sa situation géographique qui se trouve à 2,5 kms du site touristique très réputé de Sillans-la-Cascade: Celui de sa superbe cascade qui est la plus haute du Var. 3- La 3ème raison est très intéressante !: Vous avez la possibilité d'agrandir la construction existante de 100 m² supplémentaire, ou bien vous pouvez diviser une parcelle de 800 m² pour construire une surface au sol de 150 m². Chaque villa de 73 m² habitables possède une terrasse couverte et est composée d'un salon avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ainsi que de 2 chambres (soit 146 m² avec 4 chambres au total). N'oublions pas que vous pourrez profiter aisément de promenades dans les bois sur votre terrain de plus d'1 hectare sans avoir à sortir de chez vous ! Quelques annexes complètent la propriété avec un atelier attenant de 20 m², d'un chalet en bois, d'une piscine semi-enterrée en bois, et de plusieurs abris de jardin sur le terrain. Bien d'autres informations vous seront communiquées si vous êtes intéressés par cette propriété récente et atypique située dans un superbe village du Var en Dracénie entre Salernes, Aups, Cotignac Fox-Amphoux....et proche du Lac de Sainte Croix, un bijou du Verdon. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie - La Clé Flayoscaise) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12301) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 146 m² Surface terrain: 11375 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois Cuisine: équipée, coin cuisine Piscine: 1 Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1100 € Zone: 83 VAR Secteur: SALERNES Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE