VAUBAN - APPARTEMENT 3 PIECES 90 M² - DERNIER ETAGE - 2 À MARSEILLE

VAUBAN -13006- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8- 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente: EXCLUSIVITE - BOULEVARD VAUBAN: Dans un immeuble ancien (parties communes rénovées), au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement traversant 3 pièces de 89 m² en très bon état. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger offrant une jolie vue dégagée, une cuisine américaine équipée avec un cellier, une vaste chambre parentale avec de nombreux rangements, une autre chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un wc séparé. Cet appartement très lumineux vous séduira par sa situation et sa décoration soignée. Beaux volumes - charme. Climatisation. Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus, métro, écoles. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact: Coralie Caccavelli: 0637167332 ccaccavelli@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Ancien Secteur: VAUBAN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 89 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1057 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 23100 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf