VAULX EN VELIN - T4 AVEC JARDIN ET GARAGE À VAULX EN VELIN

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, calme et agréable, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4 d'environ 83m² situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée. Le bien se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, une salle à manger, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, se trouvent 2 jardins dont un avec un accès direct au garage pour une surface totale de 161 m². Garage avec porte motorisé. Aménagement possible des combles. Localisation idéale si vous recherchez le calme et la verdure tout en étant à proximité de la ville de Lyon! (5 min du carré de soie, 15 min part-dieu). Le prix de vente est de 243000euros plus les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7000euros. Contact - Conseillère en immobilier Manon PLOYER REGIE ONLINE 0643114342 dont 2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83 m² Surface du terrain: 161 m² Surface au sol: 82.64 m² Surface Loi Carrez: 77.46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 243000 € Prix hors honoraires acquéreur: 243000 € Pourcentage des honoraires: 2.88 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 3 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022