VENDRE GARD (DPT 30) PORT CAMARGUE VILLA 6 PIÈCES 5 À PORT

A 700m de la plage et du centre ville, belle villa ultra moderne et lumineuse, bâtie en R+1 sur un terrain d'environ 630 m² située dans un quartier résidentiel, construite en 2003. Elle se compose au RDC: d'une vaste et lumineuse pièce à vivre en « U » d'environ 115 m,² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées avec vue sur la piscine logée au sein du patio, d'une buanderie à l'arrière de la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche balnéo et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 2 belles chambres reliées par une coursive surplombant le patio, chacune dotée d'une salle d'eau et WC, Entièrement équipée de double vitrage avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée, n'y a aucun travaux à prévoir. Côté jardin: vous trouverez une piscine chauffée, à l'abri des regards dans le patio de plus de 100 m², à l'arrière de la maison des dépendances de plus de 20 m² permettant de stocker l'outillage ou tout autre matériel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - MG - 06 59 08 78 01 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 190 m² Surface terrain: 630 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: mer Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1700 € Zone: 30 GARD Secteur: PORT CAMARGUES MG COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE