VENDU - LISIEUX - RAVISSANTE PRORPIÉTÉ - 18HA EN FRANCE

Sous promesse de vente par Valentine Spalter. Vente ou acquisition, Isabelle et Valentine sont b'/xc3/xa0' votre b'/xc3/xa9'coute pour discuter de votre projet. Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' disposantb'/xc2/xa0'd'un environnement privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9', b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'abri de toutes nuisances. Vous aurez le bonheur db'/xe2/x80/x99'entendre le chant des oiseaux et la joie de voir les chevreuils se promener sous vos fenb'/xc3/xaa'tres. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est situb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' 4 kilomb'/xc3/xa8'tres des commerces: boucherie, pharmacie, boulangerie, b'/xc3/xa9'picerie, b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'15 kilomb'/xc3/xa8'tres deb'/xc2/xa0'Lisieux (gare) et b'/xc3/xa0' 20 kilomb'/xc3/xa8'tres d'une entrb'/xc3/xa9'e d'autoroute.b'/xc2/xa0' En trb'/xc3/xa8's bon b'/xc3/xa9'tat gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ral et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant db'/xe2/x80/x99'une attention et db'/xe2/x80/x99'un entretien permanent, ce domaine se compose de plusieurs bb'/xc3/xa2'timents b'/xc3/xa0' caractb'/xc3/xa8're normand et db'/xe2/x80/x99'une vaste maison de mab'/xc3/xae'tre en brique db'/xe2/x80/x99'environ 234m2 habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e dispose db'/xe2/x80/x99'une entrb'/xc3/xa9'e avec grand placard, de toilettes avec lave-mains, db'/xe2/x80/x99'une cuisine (cheminb'/xc3/xa9'e tubb'/xc3/xa9'e), db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e accb'/xc3/xa9'dant b'/xc3/xa0' une grande vb'/xc3/xa9'randa en aluminium, vb'/xc3/xa9'ritable pib'/xc3/xa8'ce de vie ou on se sent en parfaite communion avec la nature environnante, un bureau/chambre et une salle de douche. Le premier b'/xc3/xa9'tage accueille le palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et une salle de douche. Le deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage comprend une pib'/xc3/xa8'ce palib'/xc3/xa8're, une grande chambre dortoir et une salle de bains avec toilettes. Confortable, cette maison possb'/xc3/xa8'de un chauffage b'/xc3/xa9'lectrique par le sol au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e et par radiateurs dans les b'/xc3/xa9'tages, des huisseries en double-vitrage complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'es par des volets en aluminium, un portail b'/xc3/xa9'lectrique avec interphone. De grandes terrasses au Nord et au Sud permettent de db'/xc3/xa9'jeuner au soleil ou b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ombre au grb'/xc3/xa9' des tempb'/xc3/xa9'ratures. Lb'/xe2/x80/x99'assainissement est aux normes. Un grand bb'/xc3/xa2'timent en bois db'/xe2/x80/x99'environ 380m2 couverts comprend (du stockage, un local technique ainsi qub'/xe2/x80/x99'un large couloir comprenant trois trb'/xc3/xa8's grands boxes (20m2 chacun) ainsi qub'/xe2/x80/x99'une aire de prb'/xc3/xa9'paration avec douche chaude. Proche, un bb'/xc3/xa2'timent agricole (bb'/xc3/xa2'timent repb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9' au titre du changement de destination) en longueur (environ 30mx5m) avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', comprenant une charretterie (servant de garage), un atelier, une cave b'/xc3/xa0' vins et des remises, clapiers et poulailler. Un peu plus loin, une ancienne bouillerie. Au Nord de la maison, une ancienne b'/xc3/xa9'table (bb'/xc3/xa2'timent repb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9' au titre du changement de destination) avec arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' (environ 17x5m) avec b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're une stabulation servant de garage pour le matb'/xc3/xa9'riel ou db'/xe2/x80/x99'abri pour les animaux. Les 18 hectares de terre sont regroupb'/xc3/xa9'es. Certains herbages disposent db'/xe2/x80/x99'une arrivb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'eau et de bb'/xc3/xa2'timent pouvant servir db'/xe2/x80/x99'abri pour les chevaux. Un peu plus de deux hectares sont plantb'/xc3/xa9's de pommiers de hautes tiges AOC Pays db'/xe2/x80/x99'Auge et une parcelle db'/xe2/x80/x99'environ un hectare est en culture. Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 2.990b'/xe2/x82/xac' et 4.110b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0' vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0'