VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES 49 M² À PARIS

Vente appartement 2 pièces iad France - Camille DOLFUS () vous propose: DUPLEX / DERNIER ÉTAGE - Venez découvrir ce beau duplex de 49m2 environ situé en plein coeur du 11ème arrondissement, à quelques pas de la Mairie et de la station de métro Voltaire. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, boutiques, restaurants, écoles... l'appartement donne sur une petite rue calme et sans passage (Cité Industrielle). Lumineux et en excellent état (aucun travaux à prévoir), niché au second et dernier étage d'une petite copropriété agréable et très calme de 1986 (6 copropriétaires), ce cocon est composé comme suit: une grande pièce de vie de 25m2 environ comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon, un espace salle à manger avec grands placards et des WC indépendants, à l'étage, une grande chambre de 20m2 environ avec espace dressing et une salle d'eau équipée avec WC. Accès au toit terrasse par un skydom de la chambre ! Une cave saine complète ce bien. Vidéo de l'appartement (visite virtuelle) disponible sur demande. LES +++: vous apprécierez sa localisation, le calme, la luminosité, aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme/du cachet, des prestations de qualité, produit rare, et... accès au toit-terrasse ! Un coup de coeur à saisir rapidement. Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 342 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 848805693. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Numéro de mandat: 817433. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 12 Montant moyen des Charges annuelles: 2040 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON