VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 M² ENVIRON À CHOISY LE ROI EN FRANCE

Appartement RARE et IDEAL POUR UN 1ER INVESTISSEMENT ! Quartier Conservatoire - 3 Pièces Coup de cœur assuré pour ce cocon douillet de 60m2 dans un environnement paisible. Cet appartement lumineux, chaleureux et dans un excellent état est situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 5 étages. Il est composé d'une entrée avec placard-penderie, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée (possibilité de cuisine ouverte), de deux chambres avec placards-rangements, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés. Un balcon à la fois sur le séjour et la cuisine vous permet de prendre vos repas pour profiter des belles soirées. Toutes les fenêtres sont neuves; elles ont été remplacées en décembre 2015 par des menuiseries PVC oscillo-battantes, qualitatives avec doubles vitrages isolants thermiques et acoustiques avec certificat de garantie de 25 ans. Elles vous assureront tranquillité et économies d'énergie. Vous bénéficiez également du confort d'une place de parking en sous-sol directement accessible par ascenseur. La Résidence est sécurisée par double digicode. Les parties communes sont parfaitement entretenues. Un local commun pour poussettes-vélos est à votre disposition au rez-de-chaussée. Vous êtes proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, marchés, piscine, équipements sportifs, parcs, bibliothèque, conservatoire,...); Vous êtes également proche des transports (ligne bus 183 à 150m, RER C à 15min, Trans Val de Marne TVM, prolongement tramway ligne 9 Rouget de Lisle pour 2020, aéroport Orly à 8km, accès direct A86, accès rapides A4, A6...). Les projets de développement des transports et le Grand Paris laissent présager une valorisation et plus-value à moyen terme. À SAISIR ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 704 €. Agent Commercial Indépendant RSAC N° 515 079 481 Ville du greffe: PARIS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel q... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 44 Montant moyen des Charges annuelles: 1704.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON