VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 164 M² À PARIS

Magnifique loft d'architecte de 164 m2, dans une copropriété d'exception! 10ème. Quai de Valmy, proche de l'hôtel du Nord et de la place de la République, au rez-de-chaussée d'une copropriété au charme reconnu, sur cour pavée et bamboueraie, un magnifique loft d'artiste de 164 m2, d'un beau volume (3m de HSP). On y accède par une entrée au fond à droite de la cour intérieure, dans un vaste espace jour en L de 120 mètres carré, dont le salon bénéficie sur tout son mur mitoyen avec l'extérieur d'une immense verrière, la salle à manger /cuisine /bureau s'étendant jusqu'au fond du loft, très bien éclairés (lumière zénithale) à travers son toit en verre avec panneau d'aération électrique, un wc indépendant. Une chambre et une salle d'eau/buanderie (18 m2 au total) viennent s'intégrer dans ce volume. Une spacieuse suite parentale de 35 m2, composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains/wc dans la partie la plus retirée....Il est envisageable de modifier la distribution, ne s'agissant à la base que d'un seul volume vide, cloisonné depuis par son propriétaire. Tout copropriétaire bénéficie de l'usage d'une agréable common room et d'un home cinéma en sous-sol, parties communes, qui peuvent être réservées pour des manifestations privées, possibilité aussi de profiter de l'espace extérieur en bonne intelligence avec la communauté.... Exceptionnel, confortable et vraiment atypique! DPE ANCIENNE VERSION. dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5200 euros. Surface séjour: 100 Année de construction: 1890 Chauffage: Individuel Cuisine: Américaine Equipée Numéro de mandat: 2592 Honoraire à la charge de: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.17 % Prix net vendeur: 2112000 euros Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 16 Montant moyen des Charges annuelles: 5200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC Détail sur la procédure en cours: Pas de procédure en cours