VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 78 M² À OBERHAUSBERGEN

4P NEUF de 78m² avec une belle terrasse de 9m² ! A proximité immédiate des commerces, de l'Espace Européen des Entreprises et à moins de 10 minutes de Strasbourg !! Accéder à la propriété en toute sérénité grâce à la TVA réduite 5.5% !! * Sous conditions de résidence principale et de ressources CONTACTEZ VITE: Aude STEINER UNE CONCEPTION OPTIMISEE: - Une véritable entrée et un dégagement avec placards de rangement - Un bel espace de vie de 28m² avec son accès direct sur une terrasse de 9 m² ! - 3 chambres agréables de 10, 11 et 12m² - SDB et WC séparé Garage privatif fermé et parking en sous-sol en sus: + 18 000 euros LES PRESTATIONS: - Plancher chauffant biogaz. - Isolation par l'extérieur. - SBD aménagée avec meuble vasque, surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux, baignoire. - Ascenseur. - Vidéophone. LA RESIDENCE - Résidence neuve respectant les normes BBC et RT2012. - Isolation phonique et thermique renforcées. - Charges faibles, consommations individuelles. - Local vélo, bâtiment avec fibre optique. - Dans une copro neuve, saine sans procédure en cours. L'ENVIRONNEMENT: Cadre de vie exceptionnel, entre ville et village: - A 3 minutes de l'Espace Européen de l'entreprise. - A 2 minutes du Supermarché. - Ecoles et lycée à 2 pas. TRANSPORTS: - À 10 minutes de Strasbourg-centre - 2 lignes de bus: 29 et 77 - 1 arrêt de bus se situe à 100m de la résidence - A 5 minutes de l'axe A350 LES + BONAPARTE PROMOTION: - Direct Promoteur. - Garantie Constructeur 10 ans. - Frais de notaire à 6 809 euros au lieu de 21 789 euros. - Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. - Remise des clés au printemps 2023 ! Pour plus de renseignements: Aude STEINER Référence Mandat: NC. Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC